Ответ: Доходы налогоплательщика в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав (включая право пользования имуществом), за исключением случаев, указанных в статье 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), признаются внереализационными доходами налогоплательщика (пункт 8 статьи 250 Кодекса).
Оценка таких доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с главой 25 Кодекса остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). При этом информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
При оценке безвозмездно полученного имущественного права, в том числе права пользования, используется тот же принцип определения дохода.
Отмечается, что для целей налога на прибыль организаций имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги) (пункт 2 статьи 248 Кодекса).
Учитывая изложенное, в случае если налогоплательщик получает имущество в безвозмездное пользование, он обязан включить в состав внереализационных доходов сумму, эквивалентную рыночной стоимости права пользования этим имуществом. Такая стоимость определяется на основе рыночных цен на аренду аналогичного имущества.
Как указывалось выше, статьей 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) установлен закрытый перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
К таким доходам относятся, в частности, доходы в виде имущества, имущественных прав, результатов работ, услуг, безвозмездно полученных организацией, в случае если законодательством Российской Федерации на данную организацию возложена обязанность по принятию в собственность такого имущества, имущественных прав, результатов работ, услуг (подпункт 64 пункта 1 статьи 251 НК РФ).
Учитывая изложенное, в случае если законодательство Российской Федерации устанавливает обязанность налогоплательщика принять имущественное право в собственность, доход, полученный в виде такого права, не учитывается в налоговой базе.

Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 06.10.2025 N 03-03-06/1/96401