Вопрос:
Налогоплательщиком заключен ДДУ (договор долевого участия) с застройщиком апарт-отеля, в цену договора включены затраты на строительство объекта и отнесены Федеральным законом N 214-ФЗ к целевому использованию денежных средств, уплачиваемых участником.
Цена договора НДС не облагается в соответствии с п. 23.1 ч. 3 ст. 149 НК РФ.
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов от реализации, по договорам займа и в виде штрафов, пеней, иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба.
Ответ: Согласно пункту 3 статьи 271 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) для доходов от реализации, если иное не предусмотрено главой 25 НК РФ, датой получения дохода признается дата реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), определяемой в соответствии с пунктом 1 статьи 39 НК РФ, независимо от фактического поступления денежных средств (иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав) в их оплату.
Вопрос: Организация (ООО) применяет упрощенную систему налогообложения и является плательщиком НДС, состоит в реестре туристических операторов. Осуществляет продажу туров, в которые включены: проживание, экскурсионное обслуживание, трансфер из аэропорта до места пребывания и обратно.
Согласно пп. 39 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации операции по реализации организацией, осуществляющей туроператорскую деятельность, туристского продукта в сфере внутреннего туризма и (или) въездного туризма.
Вопрос: О расчете доли российской недвижимости в активах организации для применения ставки 0% по налогу на прибыль при реализации акций (долей участия в уставном капитале).
Ответ: Согласно пункту 2 статьи 284.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) с учетом требования, предусмотренного пунктом 1 данной статьи, налоговая ставка 0 процентов, предусмотренная пунктом 4.1 статьи 284 Кодекса, применяется к налоговой базе, определяемой по доходам от операций по реализации или иного выбытия (в том числе погашения) акций (долей участия в уставном капитале) российских организаций и (или) иностранных организаций, при условии, что эти акции (доли) составляют уставный капитал таких организаций, не более 50 процентов активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, если иное не установлено пунктом 2 статьи 284.2 Кодекса.
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль расходов на страхование предпринимательских рисков.
Ответ: Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 263 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) к расходам на обязательное и добровольное имущественное страхование относятся другие виды добровольного имущественного страхования, если в соответствии с законодательством Российской Федерации такое страхование является условием осуществления налогоплательщиком своей деятельности и (или) если такое страхование направлено на компенсацию расходов (убытков, недополученных доходов), учитываемых для целей налогообложения, которые могут возникнуть в результате страхового случая.
Вопрос: О внесении изменений в перечень объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций и налогом на имущество физлиц по кадастровой стоимости, и перерасчете данных налогов.
Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, с учетом критериев, установленных пунктами 3 — 5 статьи 378.2 Кодекса (далее — перечень).
Вопрос: Об определении размера выходного пособия при увольнении работника, не подлежащего обложению страховыми взносами, а также о порядке исчисления среднего месячного заработка для выплаты такого пособия.
Ответ: Положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 420 и пункта 1 статьи 421 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) предусмотрено, что объектом и базой для исчисления страховых взносов для плательщиков страховых взносов — организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, начисляемые в рамках трудовых отношений, за исключением сумм, указанных в статье 422 Налогового кодекса.
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль расходов, связанных с предоставлением (передачей) имущества, имущественных прав (работ, услуг) безвозмездно.
Ответ: Согласно пункту 1 статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) в целях главы 25 Кодекса налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 НК РФ).
Вопрос: Об НДС при передаче арендатором арендодателю — бюджетному учреждению неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества, произведенных с привлечением подрядных организаций.
Ответ: Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе на безвозмездной основе, признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Вопрос: Организация (концессионер) заключила концессионный договор с правительством области (концедентом) на строительство крытого футбольного манежа (далее — объект).
В соответствии с концессионным договором концессионер обязуется за счет инвестиций концессионера и инвестиционного платежа концедента (без включения в состав расходов, финансируемых за счет инвестиционного платежа, предъявленных сумм НДС) создать объект концессионного договора и осуществлять деятельность по предоставлению этого объекта в аренду, а концедент обязуется предоставить концессионеру права владения и пользования объектом концессионного договора для осуществления указанной деятельности.